3 Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah

  • Whatsapp

Transaksi jual beli tanah dan bangunan perlu dibuatkan surat perjanjian antara pihak penjual dan pembeli. Surat perjanjian jual beli tanah akan lebih kuat apabila ditanda tangani di atas materai. Selain itu terdapat tanda tangan saksi dari kedua belah pihak dan pemerintah setempat.

Manfaat surat perjanjian jual beli tanah atau rumah

Manfaat pembuatan surat perjanjian ini yaitu agar tidak ada pihak yang menggugat, seperti keluarga dan ahli waris penjual. Makanya saksi dari pihak penjual harus melibatkan keluarga dan ahli waris. Dengan menanda tangani surat tersebut, artinya pada saat transaksi tidak ada masalah (mengetahui dan menyetujui). Sehingga tidak ada alasan di kemudian hari ada gugatan atas tanah atau bangunan yang telah dijual.

Muat Lebih

Surat perjanjian jual beli tanah dan bangunan juga sebagai tanda bukti fisik, bahwa tanah/bangunan telah berpindah kepemilikan. Silakan baca: Contoh surat keterangan kepemilikan tanah.

Dalam surat perjanjian harus dicantumkan luas tanah/bangunan, blok dan nomor persil. Kemudian setelah pembayaran dilunasi pembeli, segera berikan bukti-bukti kepemilikan tanah kepada pembeli. Mulai dari SPPT, akta jual beli (AJB)/ akta hibah dan/atau sertifikat tanah.

Baca juga: Contoh Surat keterangan kehilangan SPPT PBB

Setelah mendapatkan akta jual beli/hibah atau sertifikat tanah, pembeli bisa segera melakukan perubahan nama. Proses balik nama dilakukan di kantor pertanahan oleh PPAT. Silakan hubungi pemerintah desa/ kelurahan setempat untuk menanyakan cara balik nama dan biaya sertifikat tanah. Atau Anda bisa membacanya di sini.

Contoh surat perjanjian jual beli tanah dan rumah
via lamudi.com

Contoh surat perjanjian jual beli tanah I

Pembuatan surat perjanjian jual beli tanah (sawah/kebun/kolam) atau bangunan seperti tumah, toko/kios, ruko, dll. boleh diketik atau ditulis tangan. Diketik pastinya akan lebih rapi dan terbaca dengan jelas. Yang terpenting data tanah yang dicantumkan dalam surat harus benar, tanda tangan asli dan dibubuhi materai.

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

N a m a : Mutakin

U m u r : 40 tahun

Pekerjaan : Tani

A l a m a t : Kp. Barusaja RT. 01 RW. 02 Desa Apalagi Kecamatan Terbaru Kabupaten Terkini

Saya benar-benar telah menjual sebidang tanah kolam terletak di Blok Cihampelas seluas 20 (dua puluh) bata.

Dengan batas-batas :

dari utara Sawah Ny. Edoh

dari timur Kolam Ny. Esih

dari selatan Tanah Tn. Komar

dari barat Tanah Tn. Joni

Dijual ke :

N a m a : Jamhuri

U m u r : 44 tahun

Pekerjaan : Dagang

A l a m a t : Kp. Barulagi RT. 03 RW. 05 Desa Siaga

Kecamatan Majubanget Kabupaten Makmurjaya

Jual beli ini sudah syah, serta sudah diketahui oleh ahli waris/saudara sekandung saya serta uangnya sudah saya terima seluruhnya yaitu sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah).

Waktu jual beli tanah ini saya sedang keadaan sehat badan maupun pikiran. Dan bilamana di akhir ada ahli waris saya yang meninta/ menggugat terhadap tanah yang saya jual ini, semoga hakim menolaknya/jangan dilayani.

 

 

S A K S I :

 

1. (saksi ahli waris 1)

 

2. (saksi ahli waris 2)

 

3. (saksi penjual)

 

 

Yang Membeli,

 

 

 

Mutakin

 

 

 

Cihampelas, 8 Januari 2019

Yang menjual,

 

materai

 

Jamhuri

 

 

 

Contoh surat perjanjian jual beli tanah II

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

 

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Undang

Umur : 50 tahun

Pekerjaan : Tani

Alamat : Kp. Citalaksana RT. 01 RW. 06 Desa Padaringan Kecamatan Padamaju Kabupaten Padasukses

Selanjutnya disebut Pihak Ke I (Satu)

Telah menjual sebidang tanah darat kepada pihak ke 2 (dua) seluas 587 M2/Bata/Tumbak Persil ………….. SPPT No. ……………. seharga Rp. ……………………… (……………….. …………………………………………….) yang berlokasi di Kampung Citalaksana RT. 01 RW. 06 Desa Padaringan Kecamatan Padamaju Kabupaten Padasukses, dengan batas-batas diantaranya:

Sebelah Utara : ……………………………………………………….

Sebelah Barat : ……………………………………………………….

Sebelah Selatan : ……………………………………………………….

Sebelah Timur : ……………………………………………………….

Nama : Samsudin

Umur : 62 tahun

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Kp. Cicurug RT. 01 RW. 06 Desa Bintangtimur Kecamatan Bintangutara Kabupaten Bintangbarat

Selanjutnya disebut Pihak Ke 2 (Dua)

Telah membeli tanah dari Pihak Ke 1 (satu) sebagaimana tersebut di atas.

Demikian pernyataan jual beli ini dibuat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat baik jasmani ataupun rohani serta tidak ada unsur paksaan dari pihak manapun. Apabila di kemudian hari ada pihak yang menggugat jual beli ini, maka kepada pihak yang berwajib agar tidak menghiraukannya karena jual beli ini syah dan telah disetujui oleh keluarga/ahli waris kedua belah pihak.

 

 

Pihak Ke-2

 

 

 

SAMSUDIN

Padaringan, … April 2019

Pihak ke-1 (satu)

Materai

6000

 

UNDANG

 

Saksi-Saksi :

 

1. Ade ( ……………….. )

 

2. Pajar ( ……………….. )

 

3. Yanti ( ……………….. )

Menyetujui:

 

1. Budi ( ……………….. )

 

2. Wawan ( ……………….. )

 

3. Ai Kurnia ( ……………….. )

Contoh surat perjanjian jual beli rumah/ toko

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

 

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Apip

Umur : 52 tahun

Pekerjaan : PNS

Alamat : Kp. Parabon RT. 01 RW. 06 Desa Ciantanan Kecamatan Pasirpgor Kabupaten Cisadap

Selanjutnya disebut Pihak Ke I (Satu)

Telah menjual sebuah rumah kepada pihak ke 2 (dua) seluas 240 M2/ Persil ………….. SPPT No. ……………. seharga Rp. ……………………… (……………….) yang berlokasi di Kampung Parabon RT. 01 RW. 06 Desa Ciantanan Kecamatan Pasirpgor Kabupaten Cisadap, dengan sertifikat hak milik nomor ……………..

Nama : Putra Malik

Umur : 32 tahun

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Kp. Cijaha RT. 01 RW. 06 Desa Butaliwar Kecamatan Jambansari Kabupaten Dangiang

Selanjutnya disebut Pihak Ke 2 (Dua)

Telah membeli rumah dari Pihak Ke 1 (satu) sebagaimana tersebut di atas.

Demikian pernyataan jual beli ini dibuat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat baik jasmani ataupun rohani serta tidak ada unsur paksaan dari pihak manapun. Apabila di kemudian hari ada pihak yang menggugat jual beli ini, maka kepada pihak yang berwajib agar menolaknya karena jual beli ini syah dan telah disetujui oleh keluarga/ahli waris kedua belah pihak.

 

 

Pihak Ke-2

 

 

 

Apip

Parabon, … April 2019

Pihak ke-1 (satu)

Materai

6000

 

Putra Malik

 

Saksi-Saksi :

 

1. Maman ( ……………….. )

 

2. Asep ( ……………….. )

 

3. Ujang ( ……………….. )

Menyetujui:

 

1. Yana ( ……………….. )

 

2. Jajang ( ……………….. )

 

3. Akmal ( ……………….. )

Itulah tiga buah contoh surat perjanjian jual beli tanah dan rumah. Untuk surat perjanjian bangunan lainnya tinggal mengubah sedikit redaksi pada contoh surat tadi.

Demikian, semoga bermanfaat.

Pos terkait